Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 6
27572 Bremerhaven
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Bremerhaven-Wulsdorf erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint solides Wohnen mit vielseitigem Potenzial. Ob als klassisches Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 137?m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Wohnungen mit jeweils drei Zimmern - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte. Moderne, 2022 erneuerte 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse, die obere über einen sonnigen Balkon - beide ideal nach Süden ausgerichtet und perfekt zum Entspannen im Freien. Das ca. 625?m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, der dank seiner Großzügigkeit und klaren Struktur pflegeleicht bleibt. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit seinem Vollkeller viel Stauraum und Nutzungsspielraum. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die untere Wohnung ist für 680€ kalt vermietet, die Mieter der oberen Wohnung ziehen voraussichtlich zum 01.01.2026 aus. Wer ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial sucht sollte sich diese Chance nicht entgehen lassen.
