Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
70435 Stuttgart
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Frei ab: 15. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, ohne Einbauküche, für einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses. Das Haus wurde 1958, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2014, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2014, Kabelanschluss sowie SAT-Anlage.2015 wurde der Hauseingang modernisiert.Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.Die Kehrwoche sowie der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.Optional kann bei Bedarf ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus für 60 EUR monatlich angemietet werden.Der Energiebedarfskennwert beträgt 142 kWh/(m²*a).Die sehr netten Vermieter wohnen mit im Haus.Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 3 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 35 EUR.
