Kaufpreis 47.000 €
Zimmer 2
42275 Wuppertal
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Frei ab: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 48 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein langer Flur, der die einzelnen Räume optimal verbindet. Links befindet sich zuerst das Badezimmer, gefolgt von der praktischen Küche, bevor am Ende des Flurs das helle Wohnzimmer zu finden ist. Mit direktem Durchgang gelangt man ins Schlafzimmer. Die Wohnung überzeugt mit praktischen Details: doppelt verglaste Fenster für eine gute Isolierung, klassische Holztüren und eine zuverlässige Gasheizung, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, und bietet Potenzial für individuelle Einrichtung. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Seit 2011 ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet und generiert eine solide Kaltmiete von 232,80 € bei Nebenkosten von 237 €.
