Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 6
34439 Willebadessen
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 2.442 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet von Willebadessen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Betriebsleiterwohnhaus mit ca. 245,79 m² Wohnfläche - ideal für Unternehmer, die berufliches und privates Leben an einem Ort vereinen möchten.Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, neuer Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Insgesamt stehen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei voll ausgestattete Küchen und ein gemütlicher Kamin schaffen zusätzlichen Komfort und eine wohnliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sorgen offene Deckenhöhen für ein großzügiges Raumgefühl - der angeschlossene Balkon bietet herrliche Ausblicke und entspannte Rückzugsmöglichkeiten.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein liebevoll angelegter Garten in Westlage, ein idyllischer Teich, zwei Terrassen sowie ein Wintergarten bieten zu jeder Jahreszeit Raum für Erholung. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.Besonders attraktiv für Gewerbetreibende: Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer Gewerbehalle - perfekt für die Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Standort.Die Immobilie ist zudem energetisch auf dem neuesten Stand: Eine moderne Wärmepumpe (Baujahr 2024) sowie eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp sorgen für nachhaltige und effiziente Energieversorgung.Ein ideales Zuhause für Unternehmer - mit viel Platz, durchdachtem Komfort und gewerblichem Entwicklungspotenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
