Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
94099 Ruhstorf a.d. Rott
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser moderne, schlüsselfertige Bungalow-Neubau vereint zeitgemäßes Design mit durchdachte Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein warmes Wohnambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Leben. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein - ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Garten.Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder zweites Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Die Räume sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Zum Objekt gehört zudem ein Carport mit angrenzendem Gerätestellraum - perfekt für Fahrzeuge & Geräte.Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick:Objektdaten: - Fertigstellung: voraussichtlich 03/2026- Wohn- & Nutzfläche.: ca. 116,50 m²- Grundstück: ca. 636 m²- Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe für Niedertemperaturbetrieb (Fußbodenheizung)Aufteilung:- Flur, Schlafen, Garderobe, Badezimmer mit Waschbecken, Duschen und WC, Kochen/Essen/Wohnen, Arbeiten/Gast/Kind, Kinderzimmer, Gäste-WC, Vorraum, HauswirtschaftsraumWeitere Infos:- Kunststoff-Haustür (Farbe innen: weiß, Farbe außen: Umbragrau)- Kunststofffenster (Farbe innen: weiß, Farbe außen: Umbragrau)- Innentüren: Farbe weiß, Oberfläche ohne Struktur- elektrische Raffstore (im Schlafzimmer, Badezimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Arbeit/Gast/Kind, Kinderzimmer - Be- und Entlüftung: 1 Lüftungsgerät (mit Wärmerückgewinnung) im Schlafzimmer und Limodor (ohne Wärmerückgewinnung) für Entlüftung im Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC- Terrasse mit Überdachung- Bewegungsmelder im Gartenbereich (nähe Terrasse) + außen + EG- Carport mit Gerätestellraum (Vorbereitung auf E-Mobilität im Carport)- ...-> Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
