Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
63868 Großwallstadt
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Baujahr: 1865
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das liebevoll sanierte und gepflegte Einfamilienhaus hat einen ganz besonderem Charme und bietet Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Nur einen Steinwurf vom Main entfernt, liegt dieses Haus in zentraler Lage und zugleich in angenehmer Zurückgezogenheit, hinter einem großen Holztor mit Hofeinfahrt. Der Innenhof bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und schafft eine charmante Verbindung zwischen Wohnhaus, Scheune und Garten. Ab 2020 wurde das Haus umfassend mit neuen Leitungen, Heizungsanlage, Fenster, Bad, Kanalisation und Hof saniert.Direkt an das Haus angebaut ist eine gut erhaltene Scheune mit zusätzlichem Stauraum, einem kleinen überdachten Freisitz sowie einem Gäste-WC - ideal für gesellige Abende im Freien.Der anschließende Garten ist ein echtes kleines Paradies: Mit duftenden Rosen, Feigenbäumen und liebevoller Gestaltung lädt er Ihre Familie zum Verweilen ein und rundet das Anwesen perfekt ab.Das Haus selbst erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen Raum für kreative Wohnideen. Mit zwei Badezimmern im Haus, kommt jeder rechtzeitig zum Frühstück. Das Elternschlafzimmer ist durch einen Ankleideraum mit dem Bad verbunden. Das Dachgeschoss hat zur Hälfte noch Ausbaupotenzial für vielleicht einen Hobbyraum, ein Atelier oder Büro.Die Highlights auf einen Blick:+ 2 Bäder+ inklusive Einbauküche und mögliche Möbelübernahme nach Absprache+ liebevoll saniert 2020+ Scheune mit Freisitz und Gäste-WC+ sicherer Stellplatz für Ihr Auto+ schön angelegter Garten mit Privatsphäre+ Ausbaupotenzial Dachgeschoss+ zu Fuß in 1 Minute am MainuferDieses Haus verbindet Geschichte und Charakter mit praktischer Wohnlichkeit - und das in unmittelbarer Nähe zum Main, dem Ortszentrum und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Wir von Engel Völkers freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
