Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
91522 Ansbach
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gartenanteil in ruhiger Lage von AnsbachDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Ansbach. Sie vereint modernes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die sowohl Familien als auch Paare ansprechen werden.Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier genießen Sie ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt zudem ein Kaminofen im Wohnzimmer - perfekt für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit.Besonders hervorzuheben ist das stilvoll modernisierte Badezimmer mit Tageslicht, das mit einer komfortablen Dusche, einem Bidet sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht das insgesamt gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung.In der großzügigen Küche wurde eine Einbauküche verbaut, die auf Wunsch gegen eine Verhandlungsbasis in der Wohnung verbleiben kann - ideal für einen unkomplizierten Einzug. Die Böden sind in den Wohnräumen mit modernem Laminat und in Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.Sämtliche Fenster wurden bereits im Jahr 2008 erneuert und sorgen für gute Wärmedämmung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Außenstellplatz, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ein weiteres Highlight ist der kleine Gartenanteil, der zur Wohnung gehört. Dieser bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern eignet sich auch hervorragend für den Anbau von Gemüse oder als Spielbereich für Kinder.Die ruhige Lage in Ansbach, kombiniert mit der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
