Kaufpreis 7.500.000 €
Zimmer 10
83684 Tegernsee
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
No WhatsApp! Please don’t ask for communication via WhatsApp. I use only safe messengers. . Leider konnte ich hier nur Immobilien-Standorte in Deutschland angeben! Die Immobilie befindet sich in Österreich am Millstätter See. . Inmitten eines beeindruckenden Naturschutzgebiets erhebt sich dieses elegante Herrschaftshaus im Alpenstil an einem der reizvollsten Plätze am See. Hier spüren Sie das Gefühl von Geborgenheit und einem Zuhause, umgeben von Sonne, Stille und einer erholsamen Naturlandschaft, die zu jeder Jahreszeit Freude bereitet. Sommer, Frühling und Herbst sind ein echtes Erlebnis, während die Wintersaison besonders einladend für Sie und Ihre Familie ist: Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen schneereichen Winterabend mit einem guten Buch vor dem lodernden offenen Kamin. Nach einem aufregenden Skitag in den nahegelegenen Skigebieten von Bad Kleinkirchheim, Turrach, Nassfeld, Obertauern, Katschberg und Goldeck bietet die behaglich warme Landhausvilla den perfekten Rückzugsort. Von den lichtdurchfluteten Wohnräumen und großzügigen Terrassen genießen Sie einen malerischen Blick auf den glitzernden See und die umgebende idyllische Landschaft. An der breitesten Stelle des Sees eröffnet sich Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf das Wasser, sondern auch auf die sanften Wiesen und dichten Wälder an den gegenüberliegenden Ufern, während im Hintergrund die majestätischen Tauern, Großglockner, Reißeck und das Goldeck erstrahlen. Insgesamt befinden sich im Haus und den Nebengebäuden: 1. Haupthaus: - 1 Badezimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Essecke - 1 Wohnzimmer - Kamin - Gekühlte Speisekammer 2. Gästehaus: - 2 Badezimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Waschküche/HWR - 1 Küche - 1 Essecke - 1 Kachelofen - 1 Liegebereich am Innenpool - 1 Whirlpool/Jacuzzi - 1 Innenpool - 1 Technikraum - 1 Pkw Stellplatz/Garage/Werkstatt 3. Nebengebäude Poolhaus: Das Poolhaus ist eine ca 300 Jahre alte umgebaute Wassermühle mit Schindeldach. - 1 Badezimmer - 1 Schlafbereich/Liegewiese - 1 Sommerküche draußen überdacht - 1 Feuerstelle mit Essbereich beide überdacht mit Schindeldach - 1 Bar - 1 Sauna - 1 Außenpool - 1 Gewächshaus - 1 Technikraum - 1 Teilkeller 4. Nebengebäude Garage: - 1 Pkw Garagenstellplatz - 2 Werkbänke - 2 Bereiche mit Regalen und Sortimentskisten für Ersatzteile - 1 Lagerbereich für Gartengeräte und Schneefräse 5. Nebengebäude Pavillon: - 1 Oktagonaler Pavillon mit Schindeldach - 1 Keller für Gartenmöbel und Gartenpflanzen 6. Carport: - 2 PKW Stellplätze Weitere Stellplätze für circa 6 Pkw‘s Optional: Nutzung eines privaten Wasserkraftwerks zur Erzeugung von elektrischen Strom
