Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
26605 Aurich
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompakter Neubau in idyllischer Lage von Aurich.Rückwärtig unverbauter Blick auf die ostfrisische Wallheckenlandschaft.Aufteilung EG: Flur, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, kleiner Abstellraum.Aufteilung OG: Schlafzimmer, Gästezimmer und WC.AUSSTATTUNG:3-fach-Verglasung für hohe EnergieeffizienzFußbodenheizung für behagliche WärmeLuft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige HeiztechnikEnergieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf: 36 kWh/m²aTageslichtbad mit bodengleicher Dusche, bereits gefliestElektrische Rollos für höchsten Komfort und SicherheitSonstiges: Fertige Gartenanlage, Carport und Pflasterung.Einzug ab Januar 2026 möglich.Käuferprovision: 2,38% inklusive 19% MwSt.Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
