Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
48155 Münster
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das modernisierte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und ca. 80 m². Die Architektur des Gebäudes ist geprägt von klaren Linien, einer klassischen Klinkerfassade und großzügigen Balkonen. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Wohnungen hochwertig ausgestattet. Zum Ausstattungsstandart gehören unter anderem Dreischichtig verleimte Landhausdielen mit längen von 2 Metern, Sanitäreinrichtungen mit bodentiefen Duschen sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen in einem zeitlosen Design. Besondere Ausstattungsdetails sind hochwertige und moderne Lofttüren in ausgewählten Einheiten diese unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Die Erdgeschosswohnungen bieten einen direkten Zugang zum Garten. Im Kaufpreis der äußeren Erdgeschosswohnungen (Wohnung 1 & 3) ist ein Sondernutzungsrecht an der jeweiligen Gartenfläche enthalten. Der Käufer der Wohnung 3 kann über die Größe seines Gartenteils flexibel entscheiden. Die Wohnungen in den Ober- und Dachgeschossen verfügen über großzügige Balkone in Süd Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Für die künftige Eigentümergemeinschaft entfällt dadurch eine kostspielige Umrüstung auf erneuerbare Energien in der Zukunft. Jeder Einheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Garagen und Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
