Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
27472 Cuxhaven
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Nordsee! Diese stilvoll sanierte und mit viel Feingefühl eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973 - in traumhafter Lage direkt an der Grimmershörnbucht im beliebten Cuxhavener Ortsteil Döse. Mit ca. 45,8 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage mit maritimem Flair. Bereits beim Betreten spüren Sie den Charme dieser Wohnung: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche empfängt Sie mit einer warmen, modernen Atmosphäre. Die Einbauküche wurde von einem Tischlerunternehmen maßgefertigt und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein - hier wird das Kochen zum Genuss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie schon am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und den Blick auf den grünen Deich genießen können. Über eine kleine Gartenpforte vor dem Haus erreichen Sie direkt den Deich und das Meer - ideal für spontane Spaziergänge an der frischen Nordseeluft. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Duschbad mit neuen Fliesen, eleganten Armaturen und klaren Linien ein echtes Wohlfühlbad ist. Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung mit viel Sorgfalt saniert: Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, die Wände gespachtelt, neue Bodenbeläge verlegt und alle Heizkörper ersetzt. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und hochwertig ausgestattet. Die Fenster sind ebenfalls erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Zur Wohnung gehören ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Innenhof sowie ein separater Kellerraum - praktischer Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird von einer neuen Gasheizung aus 2025 beheizt. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und das Leben am Meer in vollen Zügen genießen können. Ob als privates Urlaubsdomizil oder als wertbeständige Investition: Diese Wohnung wird Sie begeistern.
