Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
63571 Gelnhausen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Nebenkosten: 270 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3,5-Zi-Einliegerwohnung befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Gelnhausen-Stadt. Das gepflegte dreistöckige Mehrparteienhaus, mit Pultdach und großen überdachten Balkonen an der Rückseite des Hauses, teilt sich in zwei Haushälften mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Vor dem Haus und seitlich des Hauses stehen den Bewohnern Autostellplätze zur Verfügung. Der Stellplatz zu dieser Wohnung befindet sich seitlich des Hauses.Ein gepflasterter Weg führt zu dem überdachten Hauseingang und einem hellen Treppenhaus, welches über einen Aufzug verfügt und zu der Einliegerwohnung im UG führt. Zur linken Seite des Flures befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, welche mit separaten Zählern ausgestattet ist. Zur rechten Seite führt der Flur zu den Kellerräumen und zu dem Wohnungseingang der Einliegerwohnung.In der Wohnung betritt man eine einladende Eingangsdiele, welche zur rechten Seite zum Bad, und zur linken Seite zu einem großen Abstellraum führt. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der ca. 9qm große Abstellraum bietet viel Stauraum. Geradeaus führt die Diele in einen offenen Wohn-/Essbereich. In dieser hellen und freundlichen ELW sind sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer und die beiden Schlafräume mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Im Esszimme befindet sich der Zugang zu dem ersten sonnigen Balkon, welcher genügend Platz für eine große Sitzgruppe bietet und zum Abschalten und Entspannen einlädt. Der Zugang zum zweiten Balkon befindet sich im Elternschlafzimmer.Im Esszimmer befindet sich auch der Zugang zu der angrenzenden Küche und dem ersten Schlaf-/Kinderzimmer. Der Zugang zu dem zweiten Schlafzimmer befindet sich im Wohnzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem innen liegenden Duschbad ausgestattet und hat direkten Zugang zu dem zweiten Balkon. Auch dieser überdachte Balkon bietet viel Platz für Sitzgelegenheiten oder Liegestühle. Die komplette Wohnung ist hell gefliest. Das Elternschlafzimmer ist mit Terrakottafliesen ausgestattet.Insgesamt macht diese großzügig geschnittene Wohnung einen sehr freundlchen und einladenden Eindruck. Sie bietet einer jungen Familie oder einem älteren Paar ein gemütliches Zuhause. Die zentrale Lage in gepflegter Nachbarschaft erhöht die Attraktivität dieser hellen und sympathischen 3,5-Zi-Wohnung.