Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 1
81927 München
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einzimmerapartment im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Johanneskirchen bietet auf rund 31?m² alles, was man für komfortables Single-Wohnen braucht. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie die Wohnung mühelos.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31?m² und besteht aus einem Wohnraum mit geschickt integrierter Schlafnische, einer separaten Küche mit praktischer Abstellkammer, die viel Stauraum für Vorräte bietet, einem geräumigen Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einer Diele, die ausreichend Platz für eine kleine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Das Highlight ist die vollständige Südausrichtung, die das gesamte Apartment in helles Licht taucht - hier kann man die Sonne in vollen Zügen genießen.Dieses gut geschnittene Apartment ist perfekt für Singles oder Pendler, die eine gemütliche, lichtdurchflutete und praktische Wohnlösung in guter Lage in München suchen.Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite in einer begehrten Lage Münchens suchen. Die Bruttorendite liegt bei 3,12?%. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 7.800?€. Perspektivisch besteht Potenzial für eine Mietanpassung.
