Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 6
07407 Rudolstadt
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Ofenzimmer, das mit einem stilvollen Kachelofen aus dem Jahr 2006 ausgestattet ist - perfekt als gemütlicher Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet weitere Rückzugsorte: ein Büro, ein Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Dusche.Der voll unterkellerte Bereich eignet sich ideal für Hobbyräume, Lagermöglichkeiten und beherbergt zudem die moderne Heizungsanlage (Buderus Logamax plus GB 172 T50, erneuert 2018) mit großem Warmwasserspeicher. Eine auf dem Dach installierte Solarthermie unterstützt die Warmwasserbereitung effizient.Das Haus wurde stetig modernisiert: 1994 erhielt es ein Wärmedämmverbundsystem, 1998 wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut. 2013 erfolgte die Erneuerung des Stromanschlusses mit Erdkabel sowie der Anschluss an das Gasnetz.Der Gartenbereich bietet mit einer gemütlichen Holzhütte einen idealen Rückzugsort - ob als Spielhaus für Kinder oder schattiger Ruheplatz. Zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie ein elektrisch steuerbares Hoftor sorgen für Komfort und Sicherheit.Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Platz und eine gepflegte Umgebung legen.So funktioniert es
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