Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 1
80995 München
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, helle 1 Zimmerwohnung in 8. Etage mit West-Balkon- **Lage:** Zentral gelegen in München, bietet diese Etagenwohnung hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Parks.- **Baujahr:** 1968, eine solide Bauweise, die Qualität und Beständigkeit garantiert.- **Wohnfläche:** Ca. 34 m² gut geschnittener Wohnraum, ideal für Singles oder Pendler.- **Nutzfläche:** Zusätzlich stehen Ihnen ca. 4 m² an Nutzfläche zur Verfügung.- **Zimmer:** 1 geräumiges Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn- und Schlafbereich.-**Zusätzliche Kammer:** Diese verschafft Stauraum für z.B. Staubsauger und Wäscheständer etc.- **Badezimmer:** 1 gepflegtes Badezimmer mit ordentlicher Ausstattung.- **Balkon:** Entspannen Sie auf dem eigenen kleinen Balkon mit Westausrichtung.- **Unterkellerung:** Der zusätzliche Lagerraum im Keller bietet praktischen Stauraum.- **Zustand:** Gepflegte Wohnung, die keine Wünsche offenlässt, bereit zum Einzug.- **Etagen:** Die Wohnung befindet sich in einem 8-stöckigen Gebäude und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dieser hält zwischen der 7. und 8. Etage.Diese charmante Wohnung in München eignet sich perfekt für alle, die städtische Lebensqualität schätzen und auf gute Anbindung nicht verzichten möchten.Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 700,- € vermietet. Jahresmiete: 8.400,- €. Das Mietverhältnis besteht seit 09/2024.Das Haus allgemein befindet sich in einem guten Zustand. Folgende Sanierungsarbeiten sind in den letzten Jahren bereits erledigt worden, wie Heizung, Fassade und Hausflure, die Aufzugsanlage sowie die Erneuerung der Schließanlage.
