Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
21522 Hittbergen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Barförde, einem ruhigen Ortsteil von Hittbergen, erwartet Sie dieser gepflegte Walmdach-Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200?m² - direkt am Elbdeich gelegen, mit freiem, unverbaubarem Blick über die geschützte Natur des Biosphärenreservats "Niedersächsische Elbtalaue". Eine einmalige Lage für alle, die Ruhe, Weitblick und Naturverbundenheit schätzen - nur wenige Schritte von der Elbe und dem beliebten Elberadweg entfernt.Das im Jahr 1998 massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 2015 umfassend kernsaniert und seitdem regelmäßig instandgehalten. Es bietet ca. 130?m² Wohnfläche auf einer Ebene. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen, Fußbodenerwärmung und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne.Die ca. 20?m² große Wohnküche mit Kücheninsel, hochwertigen Einbaugeräten und angrenzender Speisekammer ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Das moderne Vollbad überzeugt mit Eckwanne, bodengleicher Dusche, Fußbodenerwärmung und geschmackvollem Design. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC, ein Büro sowie weitere Abstellräume zur Verfügung.Besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage (ca. 45?m²) mit eigenem Walmdach, Hörmann-Sektionaltor, Fenster und Heizkörpern - ideal nutzbar als Werkstatt oder Hobbyraum. Ein zusätzlicher Schuppen mit ca. 50?m² bietet weitere praktische Nutzfläche.Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung ausgezeichnet: Die Bushaltestelle "Hinter den Höfen" liegt nur ca. 200?m entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Lüneburg, Bleckede und Hamburg. Mit dem Auto erreichen Sie Lüneburg in ca. 30 Minuten, Hamburg in unter einer Stunde.