Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 20
02708 Löbau
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Wohn- und Geschäftshaus welches vermutlich 1890 errichtet wurde, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen soliden Bestand sowie das Potenzial zur Wertsteigerung durch den Dachgeschossausbau. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch dem durchschnittlichen Standard aus dem Jahr 1993. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine vermietete Ladeneinheit und einer großen Lagerfläche, die Wohnung im Obergeschoss wird selbst genutzt und die Wohnung im 2. Obergeschoss, welche aktuell frei gehalten wird, befindet sich auf einem Standard aus dem Jahr 2008. Das Grundstück bzw. das Objekt ist von zwei Straßen aus zu erreichen. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohn- und Geschäftshaus mit großen Anbau noch eine Garage sowie ein sanierungsbedürftiges (Dach) Nebengebäude.Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet die ideale Grundlage für Investoren oder kreative Selbstnutzer. Die solide Substanz, die attraktive Lage und das Ausbaupotenzial machen es zu einer lohnenden Investition. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet!
