Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
97475 Zeil a. Main
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Nebengebäude / Gartengrundstück / fortlaufend modernisiert Objekt Charmant wohnen im beliebten Winzerdorf Ziegelanger!Besonderheiten:*solide Massivbauweise mit Putzfassade + Außendämmung (5 cm) und Ziegeleindeckung - Ursprungsbaujahr ca. 1900*die Außenmaße (Haus + Nebengebäude): ca. 13,00 m x 10,00 m*Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden*Innenansichten: verputzt und gestrichen*Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre (seit 2021) u. a. Fenster, Hauseingangstür, Bodenbeläge, Innenansichten, Fassadenanstrich, Heizungserneuerung, Badsanierung, tlw. Erneuerung von Wasser- u. Abwasserleitungen u.v.m.*Raumhöhen ca. 2,15m*Stromzählerkasten im Dachgeschoss aus dem Jahr 1975*angebautes Nebengebäude mit Sektionaltor - Stellplatz für ein KFZ + Lagerfläche im Spitzboden vorhanden*Wohnhaus teilunterkellert + zusätzlicher Gewölbekeller*weiteres, kleines Nebengebäude auf der Südseite - praktisch für z.B. Ihre Gartengeräte und Mülltonnen*nach Süden gelegenes Gartengrundstück Raumaufteilung:Keller: Kellerraum, Gewölbekeller (Außenzugang von der Südseite)Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Holztreppe, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Zwischenflur mit Zugang zum NebengebäudeDachgeschoss: Zimmer mit Gaubenfenster, Zimmer mit Nebenraum, Flur, Zugangstreppe zum DachbodenDachboden: praktische LagerflächeHeizung/Warmwasser:Gaszentralheizung (Bj. 2021 - Fa. Buderus - Brennwerttechnik - Flüssiggastank im Garten - dieser ist gemietet)Warmwasserbereitung über E-BoilerFenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach u. tlw. 3-fach) und RolllädenHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
