Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 2
87629 Füssen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer- Eigentumswohnung in sonniger und zentrumsnaher Lage?Dann ist diese Immobilie genau das richtige Angebot für Sie! Die sehr gepflegte undca. 62 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten vom Füssener Stadtzentrum entfernt. Neben einer zentrums- und altstadtnahen Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine gute Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumen, eine guten und großzügige Raumaufteilung, eine separaten Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, Einbauschränke im Flur, ein Bad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine, ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkett sowie einen schönen Westbalkon und einen herrlichen Blick – um Ihnen nur einige wenigeVorzüge des Immobilienangebots zu nennen. Ihr neues Zuhause verfügt, neben einem eigenen Kellerabteil weiterhin auch über einen der Wohnung zugeordneten Dachbodenanteil. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot perfekt ab. Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befinden sich auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés,Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. ZahlreicheEinkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Besonders hervor zu heben sind auch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, die sich perfekt als Erstwohnsitz, oder als Kapitalanlage eignet. Auf Wunsch ist die Eigentumswohnung auch jederzeit und kurzfristig sehr gut vermietbar. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.weisenbach-immobilien.de Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
