Kaufpreis 95.500 €
Zimmer 6
04626 Schmölln
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus in massiver Bauweise ca. 1908 mit Grundstück, Garage und Terrasse angrenzend steht ab sofort zum Verkauf und lädt zur Besichtigung ein. Auf Grund der Anordnung im EG, OG und dem DG besteht die Möglichkeit das Wohnhaus auch als 1-2 Familienhaus zu nutzen , mit Elternteil im EG und OG mit ausgebautem Dachgeschoß die jüngere Familie mit Kindern. Die Etagen im EG und OG sind identisch jeweils mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie 2 Räume im Dachgeschoß als Gäste, Schlafzimmer oder Kinderzimmer bei Bedarf. Renovierung und Teilsanierung wurden in den Bereichen Heizung Öl mit Wasseraufbereitung 1995, Wasser/Abwasser Rohre mit Anschluss ans öffentliche Netz 1995, Einbau Fenster komplett 2fach verglast 1995, Elektro UG neu 1995 mit Elektro u. Zählerschrank neu, Elektro im OG teilweise erneuert. Dacheindeckung mit Rinnen neu 2010, Bäder mit Wanne u. Dusche, Waschtische u. WC ebenfalls 1995 erneuert. Neue Eingangstür zum Wohnhaus mit elektrischer Schließanlage ist schon vorhanden. Garage seitlich zum Grundstück nutzbar Bauj. 1969. 2 Pkw Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück mit wenig Aufwand noch möglich. Das Objekt bietet eine solide Basis für weitere Veränderungen im Innen- und Außenbereich und schenkt einer Familie ob klein oder groß viel Platz zum WOHNEN und WOHLFÜHLEN. Ein Energie-Ausweis ist aktuell schon in Auftrag gegeben, nach Erhalt werden die Werte im Portal mit ausgewiesen, er ist Bestandteil des Kaufvertrages und wird dem Erwerber im Original ausgehändigt.
