Kaufpreis 550.000 €
71579 Spiegelberg
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses große massiv gebaute Haus mit drei möglichen Wohneinheiten in idyllischer Umgebung wird Sie überzeugen.Naturnah - sehr ruhige Lage, Sackgasse, wenig Anliegerverkehr - gepflegter Garten.Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen!WohnflächenUG: ca. 63,45 m², 2-Zimmer, Bad EG: ca. 138,36 m², 4-Zimmer, BadDG: ca. 77,05 m², 2-Zimmer, Bad (wurde nachträglich ausgebaut)Realistische monatliche Mieteinnahmen ca. 2.500,00 €!To Do-Liste: Das Badezimmer/WC in der Einliegerwohnung muss erneuert werden; ein Kellerraum im UG ohne Estrich, Garagentor muss/sollte ersetzt werden und sonstiger, finanziell überschaubarer Renovierungsbedarf.Raumhöhen: Erdgeschoss: 2,50m i. L., Dachgeschoss 2,41m i. L.Es besteht teilweise Renovierungsbedarf (neues Garagentor, Kellerräume, Fassade, Bad Einliegerwohnung)
