Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
52076 Aachen
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt In einer ruhigen Wohnstraße, mitten in einer der begehrtesten Wohngegenden von Aachen-Kornelimünster, finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Das Haus, erbaut im Jahr 1975 auf einem großzügigen Grundstück von 238 Quadratmetern, bietet mit seinen ca. 116 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit 2-3 Kindern. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Weg in die geflieste Küche und den geräumigen Wohnraum mit Essbereich ebnet. Ein echtes Highlight ist der Kaminofen, der vor allem im Winter eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den nach Südosten ausgerichteten Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer und ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Zudem ist das Haus teilweise unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine angrenzende Garage im Garagenhof.Die Eigentümer haben das Haus stets gepflegt. Jedoch bedarf es einer umfassenden Modernisierung. Hierzu zählen u.a. die Elektrik, Heizung, Fenster oder Dachdämmung. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine tolle Gelegenheit, in einer begehrten Wohnlage zu leben und zugleich die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
