Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
13407 Berlin
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit einem neuen Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt und eine gute Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, was sie zu einer sicheren und attraktiven Kapitalanlage macht. Der aktuelle Mieter ist äußerst zuverlässig, sodass Sie als Investor eine stabile Einkommensquelle erwarten können.Die Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 428,85 EUR monatlich, was ein solides Mietverhältnis garantiert. Das Haus wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand, was den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt.Lage und Ausstattung dieser Wohnung bieten eine gute Mischung aus Komfort und Rentabilität - ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen.Wichtige Eckdaten:2 ZimmerCa. 45 m² WohnflächeBalkonEtage, mit neuem AufzugLangfristig vermietet, zuverlässiger MieterAktuelle Netto-Kaltmiete: 428,85 EUR monatlichSehr gute KapitalanlageÜberzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
