Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 4
22941 Bargteheide
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Und es gibt es doch noch... großzügiges Grundstück in Bargteheide bebaut mit einem großz. Einfamilienhaus + zusätzlichem Baufeld in 2. Reihe - ideal auch für Homeofficler und/oder Mehrgenerationswohnen....Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügie Anwesen in begehrter Lage zu präsentieren. Durch seine eindrucksvolle Größe ist diese Immobilie repräsentativ, flexibel sowie durchdacht geplant, um ein Zuhause für alle Altersklassen und Familienmodelle zu bieten.Die Immobilie bietet ideale Bedingungen für junge Familien, Familien mit heranwachsenden Kindern und sogar für Generations-Wohnen. Auch für Freiberufler oder das moderne Home-Office eignet es sich perfekt. Das Baufeld in 2. Reihe rückwärtig gelegen zur Bestandsimmobilie ist ein weiteres Highlight !Insgesamt erwartet Sie ein Anwesen von beeindruckender Größe und repräsentativer Ausstrahlung. Mit seiner attraktiven verkehrstechnischen Lage sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt ist es ein Ort, an dem sich Familie, Beruf und Freizeit mühelos vereinen lassen.Für dieses Grundstück gilt ein Bebauungsplan der Stadt Bargteheide, bzgl. einer weiteren Bebauungsmöglichkeit des hinteren Baufensters wäre eine Bauvoranfrage zu stellen, derzeit ist dort eine Baumbepflanzung vorhanden - sprechen Sie uns hierzu gerne an.Energiedaten lt. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 105,5 kWh/(m²*a), Energieträger: Heizöl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1987, Baujahr Gebäude 1961, Energieeffizienzklasse: D, Erstellungsdatum 24.5.2024, Gültigkeit bis 24.05.2034.Übergabe: nach Absprache - kurzfristig möglichKaufpreis: € 870.000,-- zzgl. 2,975 % Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr inkl. Ust....schauen Sie sich das Verkausexposé an, dieses beinhaltet noch weitere detaillierte Objektangaben für Sie - wir freuen uns bei Interesse von Ihnen zu hören !Ihre Carmen Gibbesch-Deneke(Objekt-Nr.: 6460)So funktioniert es
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