Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 5
01689 Weinböhla
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den ganz eigenen Charakter dieser Immobilie - ein Ort, der Geschichten erzählt und auf eine liebevolle Auffrischung wartet. Der Eingangsbereich ist klar strukturiert: Zur Linken liegt das kleine Gäste-WC, funktional und mit Tageslicht ausgestattet. Rechterhand führt eine massive Holztreppe ins Obergeschoss - ein authentisches Detail, das dem Haus seinen ursprünglichen Charme verleiht.Geht man geradeaus weiter, öffnet sich der Blick: Rechts zweigt die Treppe in den Keller ab, geradeaus betritt man das gemütliche Wohn-Esszimmer. Auch wenn der Stil etwas in die Jahre gekommen ist, lädt der Raum mit seinem Kamin zu warmen Stunden ein - hier schlummert Potenzial für einen Ort voller Geborgenheit.Zur Linken des Wohnzimmers befindet sich die Küche - kompakt, gut nutzbar und mit klarer Trennung vom Wohnbereich. Sie bietet die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und eine moderne Neugestaltung. Sie können das Grundstück, aus dem Wohn-Essbereich betreten.Im Obergeschoss erwarten einen drei Zimmer, die viel Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Das Badezimmer mit Blick in den Garten bringt viel natürliches Licht hinein und schafft eine freundliche Atmosphäre.Der Garten selbst ist ein kleiner Rückzugsort - mit einem charmanten Schuppen für Gartengeräte und einem kleinen Teich, der eine besondere Note setzt. Hier ist Platz für grüne Ideen, gemütliche Nachmittage oder spielende Kinder.Dieses Haus ist kein Neubau - aber eines mit Potenzial. Es braucht Zuwendung, ja - aber es gibt viel zurück. Für Menschen mit Ideen, mit Herz und dem Wunsch, sich ein echtes Zuhause zu schaffen, bietet es die perfekte Grundlage: ein ehrliches, solides Haus mit Seele und Perspektive.
