Kaufpreis 127.500 €
Zimmer 3
45701 Herten
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung wunderschöne Wohnung mit Potential zur Selbstverwirklichung Objekt Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne und helle Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Haus anbieten zu dürfen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 104 m² im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien mit einem Kind ein ideales Zuhause. Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Badewanne und separatem WC-Raum Ein schöner großer Süd-/Westbalkon und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.Also Ärmel hoch und los! Gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack.Die Nebenkosten betragen 456,00 € monatlich inkl. Heizkosten, Erbbauzinsen und Rücklagenbildung.Die Wohnanlage ist auf einem Erbpachtgrundstück errichtet worden. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 46 Jahre, somit bis 2071.Die grundbuchliche Belastungsgrenze liegt voraussichtlich zwischen 70-80%.Die Wohnung ist bereits freigezogen und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.BITTE SCHAUEN SIE SICH DIE VIDEOBESICHTIGUNG AN, DIE NACH ANFORDERUNG DES EXPOSÉS FREIGESCHALTET WIRD .
