Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 6
90763 Fürth
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne, sehr aufwendig kernsanierte und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Haus im mediterranen Stil lässt keine Wünsche offen. 6 Räume bieten einer großen Familie viel Platz, sind aber auch für eine gemischte Nutzung im Gewerbebereich geeignet. Die Nebengebäude eignen sich als Werkstatt, Gartenhaus und Carports. Raumaufteilung Über eine mit Glas überdachte Loggia erreicht man das Erdgeschoß mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich. Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein 2018 neu saniertes Gäste-WC, diverse Nischen für Garderobe etc. runden diese Etage ab.Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer und das ebenfalls im Jahr 2018 neu sanierte Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, WC und Badewanne.Ein Abstellraum sorgt auf dieser Etage für weiteren Komfort.Das Dachgeschoß verfügt ebenfalls über 2 Zimmer sowie eine große nach Süden gerichtete Dachterrasse, die zu gemütlichen Abenden sowie ausgedehnten Sonnenbädern einlädt.Folgende Renovierungsarbeiten wurden an diesem Objekt vorgenommen:1990 - Dacherneuerung incl. Verbesserung der Wärmedämmung2018 - Modernisierung der Fenster2000 - Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)2017 - Modernisierung der Heizungsanlage1990 - Wärmedämmung der Aussenwände2018 - Modernisierung von Bädern1990 - Modernisierung des Innenausbaus z.B. Decken und Fussböden1990 - Wesentliche Änderung und Verbesserung der GrundrissgestaltungDie Bodenbeläge im Erdgeschoß bestehen aus hochwertigen Cotto-Fliesen.Im 1. OG sind Parkettböden.Alle Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen und ohne Gewähr.
