Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
07639 Bad Klosterlausnitz
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Technik und einer naturnahen Umgebung. In massiver Klinkerbauweise errichtet, bietet es mit ca. 157?m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einem gepflegten 709?m² großen Grundstück und einem ausbaufähigen Dachboden ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.In den letzten drei Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: neue Heizung, neue Bäder, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine effiziente Erdwärmepumpe. Die massive Klinkerbauweise mit 50?cm starken Außenwänden sorgt für hervorragende Dämmwerte. Glasfaser ist ab 2025 möglich, SAT- und LAN-Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine Photovoltaikanlage lässt sich problemlos nachrüsten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche mit Landhausküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-Duschbad (2024). Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Tageslichtbad. Das liebevoll gestaltete Grundstück mit Natursteinwegen, Staudenbeeten und altem Baumbestand ist komplett eingefriedet. Gartenhaus, Werkstatt, Garage mit Abstellraum und ein zusätzlicher Stellplatz bieten praktische Ergänzungen. Fazit: Ein gepflegtes Zuhause mit Charme, moderner Technik und Raum für Zukunftsideen - solide gebaut in langlebiger Klinkerqualität.
