Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
26388 Wilhelmshaven
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F230Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 139,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1968Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Wilhelmshavener Ortsteil Voslapp umgeben von viel Grün und einem liebevoll gepflegten Garten auf einem großzügigen Grundstück von 922 m². Bereits beim Eintreten wird klar: Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² wurde mit ganz viel Hingabe und einem feinen Gespür für moderne Wohnqualität sehr umfangreich renoviert. Alle Fenster und Haustüren wurden erneuert. Die Fenster wurden mit hochwertigen Außenrollläden versehen ebenso im Kellerbereich. Das Dach ist vollständig neu eingedeckt und präsentiert sich in tadellosem Zustand. Im EG erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Hochterrasse. Diese bietet mit ihrer elektrischen Markise den idealen Platz für entspannte Zeit im Freien. Ebenfalls im EG befinden sich ein Schlafzimmer, die moderne Küche sowie ein elegantes Gäste-WC mit Dusche. Über die zentrale Diele gelangen Sie sowohl in das OG als auch in den vollunterkellerten Bereich des Hauses. Im OG stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattetes modernes Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar, vollständig verkleidet und bietet eine praktische Abstellfläche.Im Kellergeschoss eröffnet sich weiterer großzügiger Nutzraum: Drei große Räume, ein HWR sowie ein separates WC mit Dusche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist eine grüne Oase, gepflegt, eingefriedet und wunderbar sonnig. Er bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und 2 zusätzliche PKW-Stellplätze im Außenbereich. Noch sind einige Renovierungen im Hausinneren noch nicht vollständig abgeschlossen. Das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, letzte Details nach Ihren eigenen persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dem neuen Zuhause Ihre individuelle Note zu verleihen.
