Kaufpreis 3.200.000 €
Zimmer 14
37085 Göttingen
Größe 555 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Villa wurde 1885 im Stil der Neorenaissance erbaut und seit 2005 als Büro- und Wohnhaus genutzt. Das ca. 3.075 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt, eingewachsen und hat beeindruckenden alten Baumbestand. Auf 3 Etagen stehen ca. 555 m² Wohn- und Büronutzfläche zur Verfügung. Im Keller von ca. 190 m² Nutzfläche gibt es Räume zum Abstellen, zwei Archive, Waschküche, Sanitärräume mit getrennten Damen- und Herren WCs sowie die Haustechnik. Das Objekt wurde 2006 umfassend saniert und modernisiert, es erfolgten Rückbauten, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen. Ein Fahrstuhl wurde eingebaut. Die Mischung aus Altem und Neuem ist perfekt umgesetzt. Die Geschosse sind sowohl über das repräsentative Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl verbunden. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss werden als Bürofläche genutzt. Im Obergeschoss liegt eine weitläufige Wohnetage mit Balkon und Blick in den Garten.