Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 6
97215 Uffenheim
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Uffenheim - einer Immobilie, die durch ihren zeitlosen Charakter und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das im Jahr 1870 erbaute, massiv gebaute Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf ca. 184 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Raum für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften. Das gepflegte Grundstück von ca. 333 Quadratmetern lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Kinder oder tierische Mitbewohner.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, die Raum für Kinder, Gäste oder ein Home-Office suchen. Das offene Küchenkonzept schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Wanne ausgestattet und sorgt für Komfort und Helligkeit. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster, die Holzinnentüren, Außentüren und die Holztreppe unterstreichen die solide Bauweise und den gepflegten Zustand des Hauses.Das Satteldach mit Ziegeldeckung schützt das Haus zuverlässig vor Witterungseinflüssen, während der Dachboden und der Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Die Ölzentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, ergänzt durch die gute Dämmung und die hochwertigen Fenster. Das Haus ist WG-geeignet, was es besonders flexibel macht - sei es für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Stellplatz im Freien ist vorhanden, sodass das Parken bequem möglich ist.Dieses Einfamilienhaus verbindet historische Substanz mit praktischem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine stabile und attraktive Lage in Uffenheim zu investieren.
