Kaufpreis 341.377 €
Zimmer 2
54316 Pluwig
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach modernem und energieeffizientem Wohnen in naturnaher Umgebung - mit dieser attraktiven Drei-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Neubauprojekt im Herzen von Pluwig. Hervorragend angebunden und zentral gelegen, überzeugt diese Immobilie durch eine gelungene Kombination aus Lebensqualität, städtischer Infrastruktur und zeitgemäßer Architektur.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m². Der durchdachte Grundriss sieht einen großzügigen Wohn- und Essbereich vor, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Büro, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.Alle Einheiten des Hauses sind barrierefrei zugänglich - ein Fahrstuhl verbindet sämtliche Etagen, sodass sich die Wohnungen für alle Generationen eignen. Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-QNG-Bauweise errichtet und bietet alle Vorteile eines modernen Neubaus - sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition.Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Pluwig liegt in naturnaher Höhenlage rund 12?km südlich von Trier und punktet gleichzeitig mit einer städtischen Infrastruktur direkt vor der Tür. Die Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung (alle 20 Minuten) befindet sich in nur ca. 50?m Entfernung. Zu Fuß erreichen Sie bequem einen Netto-Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Friseur, Sparkasse, Restaurants, eine Geschenkboutique und ein Blumengeschäft - alles, was den Alltag angenehm macht.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000?€ zusätzlich erworben werden.
