Kaufpreis 739.900 €
Zimmer 6
86415 Mering
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Neubau* Familien aufgepasst!Inmitten eines neuen, kleinen Wohngebiets mit Neubau-Reihenhäusern im beliebten Mering-St. Afra entsteht dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit Garten und Süd-Ausrichtung!Das gut geschnittene Haus mit 6 Zimmer (!) wird im Effizienzhaus 55 Standard erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 49 m².Die große Fensterfront mit Hebeschiebetüre und Blick auf die sonnige Terrasse sowie den herrlichen Süd-Garten sorgt für einen sehr hellen, freundlichen Wohn-Essbereich.Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich ideal für Home-Office-Tage. Optional besteht die Möglichkeit ein weiteres (Dusch-)Bad im Dachgeschoss zu installieren.Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbykeller mit ca. 19 m², sowie einem weiteren Raum mit zusätzlicher Staufläche. Soviel Fläche ist selten und bietet großartigen Platzkomfort.Zum Haus gehören eine Einzelgarage (inkl. Wallbox-Ladestation!) sowie ein vorgelagerter Außenstellplatz.Wenn Sie Lebensqualität mit Ruhe und Naturnähe sowie Wohneigentum in einer attraktiven Umgebung suchen, sind Sie hier genau richtig!Work-Life-Balance ist hier gelebter Alltag: schnell zum Arbeitsplatz, schnell in die Natur!Besonders für Familien bietet der gut durchdachte Grundriss, sowie der tolle Südgarten ein wunderschönes neues Zuhause.
