Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 8
32758 Detmold
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Detmold-Jerxen-Orbke auf einem weitläufigen Grundstück von 969 m². Die Umgebung und der unverbaubare Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf das Erd- und Untergeschoss. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut und bietet ca. 40 m² weitere Nutzfläche.Erdgeschoss - HauptwohnungBeim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Haustür in das zentrale Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Diese bietet neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Balkonterrasse auch eine separate Küche, ein modernes Duschbad, ein zusätzliches WC sowie drei Zimmer.Dachgeschoss - Erweiterung der HauptwohnungÜber das Treppenhaus innerhalb der Hauptwohnung gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Räume und ein Duschbad, ideal als Kinder- oder Arbeitsbereich.Untergeschoss - EinliegerwohnungDie über das Haupttreppenhaus zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und ist funktional aufgeteilt in zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie eine eigene Terrasse mit Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Heizungs-, Wasch- und VorratskellerAuf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier genießen Sie absolute Ruhe und viel Privatsphäre.Die Hauptwohnung wird frei übergeben und eignet sich somit ideal zur Eigennutzung. Die Einliegerwohnung ist derzeit gut vermietet und bietet zusätzliche Mieteinnahmen - eine perfekte Kombination aus Eigennutz und Kapitalanlage.
