Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
35410 Hungen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegtes Zweifamilienhaus in Hungen.Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt, da die Wohnung im Erdgeschoss vermietet ist.Die Maisonetten Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wird zum 01.10.2025 frei, und kann zur Eigennutzung bezogen werden.Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem 470 m² großen Grundstück und ist ab sofort verfügbar.Wohnung 1 (Erdgeschoss) - ca. 50 m² ( vermietet )2 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad, AbstellraumOffener Wohn- und KüchenbereichTerrasse direkt vor der Haustür (ca. 28 m²)Garage und Stellplatz im HofWohnung 2 (Maisonettenwohnung Obergeschoss und Dachgeschoss) - ca. 120 m² ( ab 01.10.2025 zur Eigennutzung )3 Zimmer, Küche, BadGroße, lichtdurchflutete RäumeKomplett renoviert vor zwei Jahren (inkl. neuer Einbauküche und modernes Bad mit begehbarer Dusche)Separater Eingang über die eigene Loggia (ca. 25 m²) mit darunterliegender Terrasse (ca. 15 m²) und kleinem GartenGarage und Stellplatz im HofDer Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vorDie Innenaufnahmen sind teilweise während der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in 2022 entstanden
