Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 10
36251 Bad Hersfeld
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Hersfeld, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Das Anwesen eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind.Highlights im Überblick:Geräumige Zimmer: Insgesamt 10 helle und freundliche Räume, ideal für Familien, Home-Office oder HobbybereicheBadezimmer: Drei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im AlltagWohnfläche: Großzügige 320 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten viel Platz für individuelle GestaltungGrundstück: Das gepflegte Anwesen erstreckt sich über 1.652 m², inklusive einem liebevoll angelegten Garten und einer überdachten Sitzecke im Hof - perfekt für Entspannung und gesellige StundenZusätzliche Räume: Eine große, geräumige Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Werkstatt, Lager oder HobbyraumBaujahr & Zustand: Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert, weist jedoch an einigen Stellen Renovierungs- und Teilsanierungsbedarf auf.Wichtige Hinweise:Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.07.25 frei und kann somit vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werdenDie Nebenwohnung wird mit den aktuellen Mietern abgegeben, was eine sofortige Vermietung ermöglichtDas Haus ist teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet aber dadurch auch die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwertenAusstattungshighlights:Bodenbeläge: Vielfältige Materialien wie Fliesen, Laminat und TeppichKüche: Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattetParkmöglichkeiten: Zwei Außenstellplätze sowie Garagen bieten ausreichend Platz für FahrzeugeKeller: Zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lager oder TechnikDieses Anwesen besticht durch seine ruhige Lage, die großzügigen Flächen und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!