Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 8
83101 Rohrdorf
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Exklusives Haus mit Bergblick, Naturgarten und viel Wohlgefühl Objekt Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das mit seiner idyllischen Lage, dem liebevoll angelegten Garten und einem einzigartigen Wohnambiente begeistert. Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße am Waldrand erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit Charme, Platzangebot und grandioser Aussicht auf die Berge punktet.Wohnen mit CharakterDas Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit seinen weitläufigen Fensterfronten und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Sitzgelegenheit. Die stilvolle Ausstattung mit edlem Parkettboden schafft ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente.In den Wintermonaten sorgt das angrenzende Kaminzimmer mit rustikalem Flair für Wärme und Geborgenheit - perfekt für ruhige Abende am Feuer.Raum für EntfaltungMit 3 weiteren, großzügig geschnittenen Zimmern im Obergeschoss - darunter 2 Zimmer mit direkten Zugang zum Balkon mit Wendelsteinblick und zwei weiteren vielseitig nutzbaren, kleineren Zimmern (aktuell Ankleide und Hauswirtschaftsraum) - bietet dieses Haus viel Platz für ein schönes Familienleben, Ihr Homeoffice oder sonstige, kreative Entfaltung.Das Badezimmer im Obergeschoss ist ein wahres Wohlfühlbad: Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Fenster schaffen eine helle und entspannte Atmosphäre.Gartenidylle mit TeichDas Grundstück ist eine Oase für Naturliebhaber. Der aufwendig gestaltete Garten mit Teich, alten Baumbeständen, Blumenmeeren und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen, Träumen und Genießen ein. Hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub - mit Blick auf die Alpen, begleitet vom Zwitschern der Vögel und dem Wald als direkten Nachbarn in dieser exklusiven Ortsrandlage.
