Kaufpreis 787.000 €
Zimmer 4
30175 Hannover
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 134m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus- 6- Parteien- im Herzen des begehrten Zooviertels. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit exklusivem Wohnflair verbinden möchten.In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hannover befindet sich diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auch der Keller und die Tiefgarage.Auf insgesamt 134 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer ( eins der Zimmer wird z.Zt. als Esszimmer genutzt ), 1 Küche, 1 Bad , 1 Gäste-WC mit Dusche und einem großzügigen Flurbereich. Der großzügige Balkon , 21,72 qm ( 50 % in der Wohnfläche enthalten ) erstreckt sich über den gesamten Südbereich der Wohnung und ist zum Garten ausgerichtet und überdacht. Hier lassen sich die Sommerabende gemütlich verbringen.Die großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein, während die Eilenriede und der Zoo Hannover quasi vor der Haustür liegen. Trotz der ruhigen Lage sind Innenstadt, Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.Die Wohnung hat in fast allen Bereichen ein Parkettboden. Auch zahlreiche Einbauschränke sind verbaut worden. Sie besticht durch die Helligkeit und ist sehr ansprechend und barrierefrei.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
