Kaufpreis 544.000 €
Zimmer 5
51545 Waldbröl
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal ist es dieser eine Moment. Sie sehen ein Haus und spüren das Besondere. Sie öffnen neugierig die Tür und entdecken Ihre Zukunft. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus. - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In ansprechender Wohnlage wurde dieses aufwendig geplante, freistehende Einfamilienhaus mit Teilkeller im Jahr 2000 errichtet.Das architektonisch modern und doch sehr wohnlich gestaltete Objekt mit seinem durchdachten Raumkonzept, zahlreichen technischen Finessen (Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Klima-/Kühlfunktion, Photovoltaik, Solar) sowie der hochwertigen Ausführung erfüllt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort.Knapp 400 m² misst das größtenteils sichtgeschützte Grundstück, welches dank der erhöhten Lage einen schönen Blick auf die umgebende Landschaft freigibt.Besonderes Augenmerk legte man hier auf die Gestaltung der Außenanlagen, wobei mediterranes Flair mit durchdachter Funktionalität und Pflegefreundlichkeit vereint wurde. Pflanzen und Materialien, wie etwa die terrassierten Naturstein-Mauern, wurden unter bestmöglicher Ausnutzung der Grundstücksbeschaffenheit ausgewählt. Neben einer Lounge-Terrasse hinter und einer weiteren Terrassenfläche neben dem Haus, errichtete man ein hochwertiges Gartenhaus (aktuell Kreativ-Werkstatt) mit einer dritten Terrasse inklusive gemauertem Außengrill.Das in solider Massivbauweise errichtete Architektenhaus selbst weist eine Wohnfläche von ca. 135 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenfläche) und eine Nutzfläche von ca. 45 m² (zuzüglich Spitzboden) auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
