Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 5
07937 Zeulenroda-Triebes
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Zum Verkauf steht eine gut in Schuss gehaltene Doppelhaushälfte in Zeulenroda, die sich in fußläufiger Nähe zum malerischen Stausee befindet. Das Haus wurde 1925 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 546 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ausstattung und Besonderheiten: • Vollständig eingerichtet: Das Haus wird weitestgehend möbliert verkauft und ist somit in Teilen sofort bezugsfertig – ideal für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten. So sind beispielsweise die Küche und das Wohnzimmer (mit Ausnahme der Schrankwand) vollständig vorhanden. Auch verbleibt die Waschmaschine und der Trockner (Miele-Geräte) im Haus. • Heizung und Wärme: Die Heizungsanlage wurde erst Ende 2023 mit einem neuen Gasbrenner modernisiert und sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses. Die Energieeffizienzklasse beträgt jedoch nur H. Neben der Zentralheizung besteht zusätzlich die Möglichkeit zur alternativen Beheizung mit einem Kamin – perfekt für gemütliche Abende an kalten Tagen. Brennholz aus dem eigenen Wald ist reichlich vorhanden! • Garten- und Freizeitmöglichkeiten: Für Gartenliebhaber ist diese Immobilie ein kleines Paradies! Direkt am Haus und ruhig belegen befindet sich der Nutzgarten. Neben Beeten, die bisher für Kartoffeln, Wurzelgemüse, Gurken und Tomaten genutzt wurden, sind auch zwei Gewächshäuser sowie ein voll eingerichteter Geräteschuppen vorhanden. Alle Geräte, die für die Gartenarbeit benötigt werden, sind vorhanden und Bestandteil des Angebotes (Häcksler, Rasenmäher & -trimmer, Tauchpumpe und vieles mehr). Im Garten stehen verschiedene Obstbäume (Äpfel & Pflaume) und Beerensträucher (Brombeere, Heidelbeere, Stachelbeere und Johannesbeere). • Heimwerkerparadies: Ein Traum für alle, die gerne anpacken und kreativ werden! Das Objekt bietet eine voll ausgestattete Werkstatt und einen Bastelkeller. Zum Inventar gehören unter anderem zwei Kreissägen, eine Bandsäge, eine Hobelbank, diverse Kleingeräte (von der Heißluftpistole über Stichsägen, Bandschleifer bis zur Industriebohrmaschine) sowie eine umfangreiche Werkzeugsammlung – alles, was das Herz eines Heimwerkers höherschlagen lässt! Und falls Sie Ihr Fahrzeug gern selbst pflegen oder gern Campen, auch dafür gibt es die passenden Werkzeuge, sei es ein Hochdruckreiniger oder Kompressor bzw. ein transportables Notstromaggregat bzw. Wasserfiltersystem. Lage: Das Grundstück befindet sich an der Ausfallstraße in Richtung Auma in der Nähe des Stausees. Dennoch sind es nur wenige Gehminuten bis in die Innenstadt von Zeulenroda. Auf halben Weg in die Innenstadt befindet sich dabei ein großer Supermarkt. Die entgegengesetzte Richtung lädt mit viel Natur zu einem gemütlichen Spaziergang oder zum Joggen ein. Fazit: Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, Gartenfreunde und Heimwerker. Sie bietet alles, was man für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigt – von einer modernen Heizungsanlage bis hin zu einer perfekt ausgestatteten Werkstatt sowie eines vielfältig nutzbaren Gartens. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
