Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 2
10623 Berlin
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum beliebten Savignyplatz erwartet Sie diese stilvolle Altbauwohnung in einem klassischen Berliner Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1920.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar - ein Komfort, der in klassischen Altbauten nicht selbstverständlich ist.Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt die Einheit durch ihren durchdachten Grundriss, charmante Altbaudetails und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 m verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit und sorgt für ein luftiges Raumgefühl.Sie betreten die Wohnung über eine zentrale Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt: dem zeitlos ausgestatteten Duschbad, dem ruhigen Schlafzimmer sowie dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet - ideal für erholsame Nächte und entspannte Stunden abseits des Großstadttrubels.Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss beheizt. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung und das gesamte Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Werterhalt und ein ordentliches Erscheinungsbild des Gemeinschaftseigentums.Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 297 EUR p.m. und umfasst bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - eine seltene Gelegenheit in Bestlage.
