Kaufpreis 1.940.000 €
Zimmer 60
95028 Hof
Größe 1316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Frei ab: 7. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus 4 gepflegten Häusern im Herzen der Saalestadt. Die Objekte befinden sich in der begehrten Innenstadt von Hof, ideal für Investoren die Immobilien mit Potenzial suchen.Die Gebäude sind aufgrund der markanten Ecklage optimal sichtbar und heben sich dadurch perfekt von der Umgebungsbebauung ab.Haus 1.Wohnfläche: ca. 200 m² (2 Wohneinheiten zu je ca. 100 m²).Gewerbefläche: ca. 400 m² (1 große Gewerbeeinheit im Hinterhof ideal für Apartment); derzeit als Werkstatt, Laden und Büro genutzt.Grundstücksfläche: 330 m² mit InnenhofHaus 2 (voll vermietet).Wohnfläche: ca. 608 m² (13 Wohneinheiten).Grundstücksfläche: 260 m²Haus 3 + 4 (voll vermietet) sehr guter Zustand.Wohnfläche: ca. 508 m² (5 Wohneinheiten; davon 1 Top Penthouse).Gewerbefläche: ca. 238 m² (1 Gewerbeeinheit).Grundstücksfläche: 527 m² mit großem InnenhofÜber eine separate Zufahrt gelangen Sie bequem zum gemeinschaftlichen Innenhof, der als ruhiger Rückzugsort dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Innenhof ist gut zugänglich und bietet Platz für Parkmöglichkeiten sowie Lagerflächen.Besonderheiten:.Zufahrt der Innenhöfe.solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial.zentrale Lage.vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Vermietung).attraktive InvestitionsmöglichkeitDrei Häuser sind vollständig vermietet und werden von langfristigen Mietern bewohnt, was für stabile Einnahmen sorgt. Die vierte Immobilie ist sanierungsbedürftig, besitzt jedoch erhebliches Potenzial für Wertsteigerung.Dieses Immobilienpaket bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine vielversprechende Lage zu investieren oder das eigene Portfolio zu erweitern. Für weitere Informationen/Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.