Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
91710 Gunzenhausen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, moderne und hochwertige Einfamilienhaus vereint innovativen Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Hier genießen Sie ein Zuhause, das mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und modernster Technik beeindruckt.Bereits beim Betreten des Hauses durch die innovative Hauseingangstür mit Fingerabdrucksensor wird klar dass hier modernes Design auf höchsten Komfort aufeinandertreffen. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einem maßgefertigten Einbauschrank, während die indirekte LED-Beleuchtung entlang der Fußbodenleisten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Natursteinboden und die Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus zieht, sorgen für ein durchgehend angenehmes Wohngefühl.Von der Diele aus gelangen Sie in das stilvolle Gäste-WC sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine sowie alle Haushaltsgeräte bereithält. Das Herzstück des Hauses ist zweifelsohne der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Hier trifft Design auf Funktionalität - ein Ort, der zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der stilvolle Kaminofen, der perfekt zwischen Wohn- und Essbereich platziert ist und eine behagliche Wärme ausstrahlt - ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bei einem Glas Wein.Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden. Die Kinderzimmer sind mit großzügigen Dachgauben ausgestattet, die den Räumen den ganzen Tag über lichtdurchflutete Helligkeit schenken. Das luxuriöse Badezimmer begeistert mit einer bodentiefen Dusche und einer stilvollen Badewanne, während edle Fliesen aus Italien das exklusive Ambiente unterstreichen.Ein weiteres Potenzial dieses Hauses bietet der noch nicht ausgebaute Spitzboden, der sich ideal für ein zusätzliches Zimmer oder ein individuelles Wohnkonzept nutzen lässt. Elektrische Rollläden und Fliegengitter im gesamten Haus garantieren Ihnen einen erholsamen Schlaf und zusätzlichen Komfort.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden, teils überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der weitläufige Garten bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und schafft eine idyllische Oase für gesellige Grillabende.Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Videoüberwachung, während die Großraumgarage mit elektrischem Tor und integrierter Photovoltaikanlage weiteren Komfort bietet. Die bereits installierte Wallbox ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen eine zukunftssichere Elektromobilität. Zudem bietet der Spitzboden der Garage zusätzlichen Stauraum oder kann mit geringem Aufwand zu einem großzügigen Hobbyraum ausgebaut werden. Sollten mehrere Fahrzeuge in der Familie vorhanden sein, stehen Ihnen direkt vor der Garage zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und innovativer Technik - ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.
