Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 2
25826 Sankt Peter-Ording
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in St. Peter-Ording - dort, wo Nordsee, Natur und Erholung aufeinandertreffen. Diese charmante Hausscheibe mit ca. 53?m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger, gewachsener Umgebung zwischen den Ortsteilen Böhl und Dorf. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Ferienimmobilie - hier finden Sie einen idealen Rückzugsort an der Nordseeküste.Das Haus wurde 1970 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahre 2022 wurden sowohl das Badezimmer als auch die Küche stilvoll erneuert und präsentieren sich hell, modern und funktional. Die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 sorgt zusätzlich für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und Effizienz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Der offene Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Außenbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Luft. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das sich flexibel als Schlafbereich oder kombinierter Wohn-/Arbeitsraum nutzen lässt. Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden und macht den Alltag noch komfortabler. ????????Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur sieben Einheiten. Diese überschaubare Struktur sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und eine unkomplizierte Verwaltung - ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.Die Lage zwischen Böhl und Dorf vereint Ruhe und Nähe zur Infrastruktur: Der Strand ist ebenso gut erreichbar wie das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Rad- und Wanderwege führen in unmittelbarer Nähe durch die weitläufige Natur- und Dünenlandschaft der Region - perfekt für alle, die draußen aktiv sein möchten oder einfach die Weite lieben.Diese Immobilie bietet Ihnen einen unkomplizierten Einstieg ins Leben an der Nordsee - solide gebaut, modern ausgestattet und in angenehmer Lage. Einfach einziehen und wohlfühlen.
