Kaufpreis 324.000 €
Zimmer 3
63739 Aschaffenburg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem 2022 umfassend modernisierten Mehrparteienhaus mit 35 Wohneinheiten befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Während das Gebäude selbst in zeitgemäßem Zustand ist, bietet die Wohnung noch den Charme des ursprünglichen Ausbaus - ideal für Investoren, die Potenzial erkennen, oder Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen.Auf rund 93,85?m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separater Koch- und Essbereich. Zwei Abstellräume sorgen für praktische Staumöglichkeiten - ein klarer Vorteil im Alltag.Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, überzeugt jedoch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen.Die Einheit ist solide vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 684,40?€. Damit bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger auf der Suche nach einer langfristigen Investition.
