Kaufpreis 769.900 €
Zimmer 3
10965 Berlin
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. 4. OG. 3 Zimmer, ca. 129 m². Wannenbad. Balkon. Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens. Vermietet. ProvisionsfreiProfitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.Gebäudedetails:Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Großbeerenstraße 56 F über die Treppe von Aufgang Friedrich zu einer vermieteten Wohnung im vierten Stock. Mit drei Zimmern, Küche, Bad und Balkon auf 129 m² ist sie eine reizvolle Kapitalanlage, die vom hohen Wert des sanierten Denkmal-Ensembles profitiert.Von der Diele aus geht erreicht man neben dem Schlafzimmer, dass Wohnzimmer, sowie die Küche und das Badezimmer. Gleich rechts hinter der Eingangstür liegt mit 31 m² das geräumige Schlafzimmer, über dieses gelangt man, wie auch über die nächste Tür rechts von der Diele aus, über Flügeltüren das Wohnzimmer, das mit großzügigen 40 Quadratmeter im Herzen der Wohnung liegt. Über dieses gelangt man zum dritten Zimmer, das mit 24 m² viel Platz bietet und über einen Balkon zum Hof verfügt. Im westlichen Bereich befindet sich mir 13 m² die Küche und ein Wannenbad mit 6 m², beide sind mit Fenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil.Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO?Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin - für eine sorgenfreie Kaufabwicklung.Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
