Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 6
97737 Gemünden a. Main
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit sechs Zimmern, drei Badezimmer und zwei Küchen ist dieses Haus ein wahres Raumwunder und bietet diverse Möglichkeiten. Auf einem ca. 480 m² großem Grundstück wurde dieses Einfamilienhaus in den 1950er Jahren erbaut. Die ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, kleine Einliegerwohnung, die in den letzten Jahren an Feriengäste vermietet war, sich aber mühelos in den Wohnbereich integrieren lässt. Dieser Bereich umfasst eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer und den Heizungs-/Technikraum. Über eine rustikale Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich der heutige Hauptwohnbereich mit ebenfalls 3 Zimmern, Bad und voll ausgestatteter Küche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum zur multifunktionaler Nutzung und ein Badezimmer. Außerhalb des Wohnhauses befindet sich ein sehr großzügiger überdachter Freisitz, der im Sommer als verlängertes Wohnzimmer dient. Hier befindet sich ebenfalls eine kleine Pantry Küche, TV-Anschluss & Co., sodass Sie hier in den warmen Monaten den Tag verbringen können. Das terrassierte Gartengrundstück lässt das Herzen eines jeden Hobbygärtner schneller schlagen. Eine Garage, diverse Kellerräume und eine Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab.Das Haus präsentiert sich äußerst gepflegt und wurde in den letzten Jahren sukzessive modernisiert. Diese gepflegte Immobilie freut sich auf neue Besitzer und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Haben Sie das Potenzial dieser Immobilie entdeckt? Dann vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
