Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 12
66571 Eppelborn
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Häuser (Bj. 1965 und 1975), inkl. Gewerbeeinheit (130m²), die als Komplettpaket veräußert werden. Die Immobilie ist perfekt geeignet, um die ehemaligen Geschäftsräume als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen oder als flexible Wohn- und Arbeitslösung.Die Hausnummer 4 wurde 2006 komplett kernsaniert:- neues Dach inkl. Dämmung- Fenster inklusive elektrisch gesteuerten Rollläden und Fliegengitter- faltbares Glaselement zum Ausgang Terrasse- Elektrik- Außendämmung und Anstrich- Badezimmer inkl. Fußbodenheizung- Heizung und Heizkörper- Wasserleitungen- Innentüren- Fußböden- Anbau eines verglasten Windfangs im Eingangsbereich- Außentreppe- großer Parkplatz- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum- Kaminofen im Wohnbereich- neue elektrische Garagentore- u.v.m.Von dem großen Parkplatz direkt neben dem Haus lässt sich das Haus barrierefrei betreten.Auf den beiden Terrassen direkt am Haus genießt man den Blick auf den traumhaften und paradiesisch angelegten Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen romantischen Sitzplätzen. Als Naturliebhaber findet man einen einzigartigen Ort, den man so schnell nicht wieder verlassen möchte. Die Hausnummer 4a besticht durch zahlreiche liebevolle Details. Große Fensterelemente im Wohn-Esszimmer und Kaminzimmer sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Auch an dieser Immobilie wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen:-Neues Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodentiefer Dusche-Elektrik-Teilweise neue Fußböden-Neue Fenster (Vorderseite) und Haustür-Neues Dach mit Dämmung-Balkonbelag und neues EdelstahlgeländerDas Haus (4a) ist z. Zt. vermietet und die Innenbilder werden mit Anforderung des Exposés freigeschaltet.Das ist lediglich ein Teil der Beschreibung beider Häuser. Weitere Besonderheiten besprechen wir in einem persönlichen Gespräch.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
