Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
96050 Bamberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vorDiese charmante und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf etwa 63 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.Die Wohnung liegt im rückwärtigen Teil des Hauses - fernab der Straße - und überzeugt durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig zentraler Lage. Das helle, freundliche Wohnzimmer mit großen Fensterfronten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig: Parkett sowie teilweise Laminat in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und teilweise renoviert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keine Mängel auf.Ein ebenerdiger, extra breiter Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung - ausreichend Platz also auch für ein Motorrad oder einen Roller. Zusätzlich steht Ihnen ein trockenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung zur Verfügung, ideal beispielsweise für eine Gefriertruhe oder zusätzlichen Stauraum.Die gemeinschaftlich nutzbaren Räume wie ein abschließbarer Fahrradraum und ein Trocknungsraum runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnanlage sowie das Gebäude selbst präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand.Das monatliche Hausgeld beträgt 282 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits geplant und soll noch in diesem Jahr verlegt werden.Fazit: Eine ruhige, helle und moderne Wohnung mit praktischen Extras in attraktiver Lage - ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.
