Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
12355 Berlin
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage bietet mit ca. 119m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 372?m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Substanz legen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten in Südwestausrichtung. Eine separate, voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Jugendzimmer eignet. Das Kellergeschoss bietet neben einem großen Hobbyraum weitere praktische Abstellflächen.Die Bäder wurden in den Jahren 2006 und 2007 saniert, das Treppenhaus 2019 modernisiert. Die Fenster sind doppelt verglast, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einem Tankvolumen von ca. 3.000 Litern. Die Küche ist gefliest, in den Wohn- und Schlafbereichen wurde Laminat verlegt. Jalousien sind im Erd- und Obergeschoss vorhanden. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Die Immobilie ist aktuell vermietet. Es liegt eine Mietaufhebungsvereinbarung zwischen Mieter und Eigentümer vor, sodass die Immobilie bezugsfrei übergeben werden kann. Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch seine solide Ausstattung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine familienfreundliche Lage.Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen.
